Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Eskilstunavej 8

Villa · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.344 kr/m².1.692.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskilstunavej gns: 16.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden okt. 2019
386k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.548.000 kr.14. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.010.323 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993442.960 kr.Markedet · 1994465.598 kr.Markedet · 1995504.700 kr.Markedet · 1996594.566 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998727.356 kr.Markedet · 1999651.308 kr.Markedet · 2000641.214 kr.Markedet · 2001706.286 kr.Markedet · 2002747.446 kr.Markedet · 2003718.242 kr.Markedet · 2004794.584 kr.Markedet · 2005817.026 kr.Markedet · 2006966.574 kr.Markedet · 20071.219.610 kr.Markedet · 20081.573.292 kr.Markedet · 20091.294.972 kr.Markedet · 20101.148.168 kr.Markedet · 20111.470.980 kr.Markedet · 20121.269.884 kr.Markedet · 20131.498.812 kr.Markedet · 20141.263.906 kr.Markedet · 20151.285.858 kr.Markedet · 20161.349.264 kr.Markedet · 20171.729.994 kr.Markedet · 20181.361.612 kr.Markedet · 20191.332.898 kr.Markedet · 20201.555.064 kr.Markedet · 20211.838.676 kr.Markedet · 20221.657.474 kr.Markedet · 20232.008.510 kr.Markedet · 20241.822.996 kr.Markedet · 20251.790.950 kr.Markedet · 20261.889.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstunavej 9
6700 Esbjerg		72 m²85 m07-08-20251.298.000 kr.18.028 kr./m²
Eskilstunavej 4
6700 Esbjerg		68 m²60 m09-04-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²170 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²156 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²137 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²277 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Stuckenbergsvej 3
6700 Esbjerg		96 m²471 m10-04-20261.948.000 kr.20.292 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²487 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²237 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²705 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden