Esmarcksvej 57

Villa · 193 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.748 kr/m².2.414.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.381.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,69 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte800.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1989Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	137 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	202 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	21 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	344 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	501 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	548 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	590 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	456 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	306 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	518 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu