Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Espelunden 3B

Villa · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².1.813.201 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,44 pct. siden mar. 2012
369k779k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2012835.000 kr.I dag · vores estimat2.007.645 kr.Markedet · 1992457.585 kr.Markedet · 1993613.985 kr.Markedet · 1994544.640 kr.Markedet · 1995483.805 kr.Markedet · 1996477.480 kr.Markedet · 1997695.635 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000634.685 kr.Markedet · 2001805.230 kr.Markedet · 2002874.000 kr.Markedet · 2003714.495 kr.Markedet · 2004840.535 kr.Markedet · 2005817.995 kr.Markedet · 2006543.145 kr.Markedet · 20071.256.490 kr.Markedet · 20081.116.995 kr.Markedet · 20091.040.980 kr.Markedet · 2010948.175 kr.Markedet · 20111.105.725 kr.Markedet · 20121.147.010 kr.Markedet · 20131.072.375 kr.Markedet · 20141.183.810 kr.Markedet · 20151.187.835 kr.Markedet · 2016976.465 kr.Markedet · 20171.447.735 kr.Markedet · 20181.401.850 kr.Markedet · 20191.107.565 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20211.397.135 kr.Markedet · 20221.576.995 kr.Markedet · 20231.732.475 kr.Markedet · 20241.833.330 kr.Markedet · 20251.584.355 kr.Markedet · 20261.267.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²260 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²514 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²912 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²901 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²578 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²671 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²2,3 km01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²391 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²2,6 km22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²178 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden