Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Espely 33

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.330 kr/m².5.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspely gns: 32.654 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.028.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,05 pct. siden apr. 1998
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.299.080 kr.I dag · vores estimat6.028.358 kr.Markedet · 1992855.270 kr.Markedet · 1993750.909 kr.Markedet · 1994840.564 kr.Markedet · 1995814.506 kr.Markedet · 19961.017.036 kr.Markedet · 19971.197.636 kr.Markedet · 19981.477.824 kr.Markedet · 19991.607.985 kr.Markedet · 20001.537.938 kr.Markedet · 20011.487.628 kr.Markedet · 20021.858.374 kr.Markedet · 20031.699.575 kr.Markedet · 20041.827.801 kr.Markedet · 20052.323.935 kr.Markedet · 20063.326.523 kr.Markedet · 20072.900.565 kr.Markedet · 20082.929.719 kr.Markedet · 20092.283.300 kr.Markedet · 20102.454.096 kr.Markedet · 20112.125.533 kr.Markedet · 20122.194.548 kr.Markedet · 20132.150.043 kr.Markedet · 20142.661.141 kr.Markedet · 20152.859.543 kr.Markedet · 20163.043.884 kr.Markedet · 20173.485.580 kr.Markedet · 20184.031.121 kr.Markedet · 20193.581.427 kr.Markedet · 20204.030.218 kr.Markedet · 20214.788.351 kr.Markedet · 20224.001.193 kr.Markedet · 20234.306.665 kr.Markedet · 20245.089.437 kr.Markedet · 20255.724.891 kr.Markedet · 20265.808.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.299.080 kr.
I dag · vores estimat
6.028.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.299.080 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²20 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²281 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²655 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²540 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²249 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²707 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²213 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²543 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²797 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²594 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden