Esrohaven 3, Gerlev

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 137 m².3.001.670 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.155.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	29 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	207 m	27-05-2026	1.880.000 kr.	13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	207 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	244 m	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	252 m	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	135 m²	359 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	481 m	15-05-2024	1.775.250 kr.	12.680 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	376 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	555 m	23-07-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	557 m	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu