Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 102

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².3.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,41 pct. siden apr. 1997
639k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.065.000 kr.I dag · vores estimat4.296.298 kr.Markedet · 1992802.256 kr.Markedet · 1993956.384 kr.Markedet · 19941.082.088 kr.Markedet · 1995978.576 kr.Markedet · 19961.075.400 kr.Markedet · 19971.286.680 kr.Markedet · 19981.404.176 kr.Markedet · 19992.061.424 kr.Markedet · 20001.730.216 kr.Markedet · 20011.954.416 kr.Markedet · 20022.853.040 kr.Markedet · 20032.265.104 kr.Markedet · 20042.171.472 kr.Markedet · 20052.650.728 kr.Markedet · 20063.325.000 kr.Markedet · 20074.163.888 kr.Markedet · 20083.816.112 kr.Markedet · 20092.500.704 kr.Markedet · 20103.034.984 kr.Markedet · 20112.784.184 kr.Markedet · 20122.331.832 kr.Markedet · 20132.617.744 kr.Markedet · 20142.390.808 kr.Markedet · 20152.630.816 kr.Markedet · 20162.950.016 kr.Markedet · 20173.074.200 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20193.424.104 kr.Markedet · 20203.553.000 kr.Markedet · 20214.225.144 kr.Markedet · 20224.873.728 kr.Markedet · 20234.593.288 kr.Markedet · 20243.992.736 kr.Markedet · 20255.068.288 kr.Markedet · 20265.390.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²472 m20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Esrumvej 121
3000 Helsingør		143 m²478 m13-12-20232.650.000 kr.18.531 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²757 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²176 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²397 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²81 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²571 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²213 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²157 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Esrumvej 114
3000 Helsingør		104 m²121 m02-05-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden