Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 22C, 2. mf

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.241 kr/m².5.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.109.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden mar. 2019
458k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.275.000 kr.31. jul. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat4.109.121 kr.Markedet · 1992531.760 kr.Markedet · 1993697.136 kr.Markedet · 1994580.856 kr.Markedet · 1995648.244 kr.Markedet · 1996458.252 kr.Markedet · 1997703.528 kr.Markedet · 1998907.800 kr.Markedet · 1999825.792 kr.Markedet · 20001.171.844 kr.Markedet · 20011.471.316 kr.Markedet · 20021.452.344 kr.Markedet · 20031.312.264 kr.Markedet · 20041.631.728 kr.Markedet · 20052.090.184 kr.Markedet · 20062.493.356 kr.Markedet · 20072.243.116 kr.Markedet · 20083.103.384 kr.Markedet · 20091.756.644 kr.Markedet · 20102.106.844 kr.Markedet · 20112.344.844 kr.Markedet · 20122.057.204 kr.Markedet · 20132.188.172 kr.Markedet · 20142.269.500 kr.Markedet · 20152.248.420 kr.Markedet · 20162.735.912 kr.Markedet · 20172.656.216 kr.Markedet · 20182.732.920 kr.Markedet · 20193.301.332 kr.Markedet · 20203.553.136 kr.Markedet · 20213.529.540 kr.Markedet · 20223.822.144 kr.Markedet · 20233.892.728 kr.Markedet · 20243.804.736 kr.Markedet · 20254.318.748 kr.Markedet · 20264.880.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 22A, 1. tv
2900 Hellerup		71 m²29 m12-08-20243.950.000 kr.55.634 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv
2900 Hellerup		78 m²101 m28-08-20266.800.000 kr.87.179 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv
2900 Hellerup		78 m²101 m08-11-20233.995.000 kr.51.218 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. th
2900 Hellerup		83 m²29 m14-04-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Esthersvej 22B, st. th
2900 Hellerup		84 m²19 m29-09-20255.420.000 kr.64.524 kr./m²
Esthersvej 22C, 2. tv
2900 Hellerup		51 m²0 m16-11-20253.100.000 kr.60.784 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²305 m06-05-20266.850.000 kr.80.588 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²305 m22-04-20255.025.000 kr.59.118 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²101 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²305 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden