Esthersvej 4, Dejret

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 63 m².1.510.740 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.636.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	138 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	684 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	441 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	799 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	745 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	648 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	150 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	1,1 km	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	1,4 km	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,3 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu