Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Etterbjergvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.384 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtterbjergvej gns: 16.150 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden nov. 2017
497k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.212.000 kr.I dag · vores estimat1.914.438 kr.Markedet · 1992628.641 kr.Markedet · 1993625.599 kr.Markedet · 1994664.209 kr.Markedet · 1995559.611 kr.Markedet · 1996641.628 kr.Markedet · 1997855.972 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999582.660 kr.Markedet · 2000809.289 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 2002962.442 kr.Markedet · 2003948.636 kr.Markedet · 20041.126.242 kr.Markedet · 20051.138.293 kr.Markedet · 20061.538.082 kr.Markedet · 20071.494.090 kr.Markedet · 20081.778.751 kr.Markedet · 20091.539.720 kr.Markedet · 20101.299.987 kr.Markedet · 20111.379.430 kr.Markedet · 2012872.820 kr.Markedet · 20131.325.961 kr.Markedet · 20141.323.738 kr.Markedet · 20151.336.842 kr.Markedet · 20161.425.762 kr.Markedet · 20171.309.932 kr.Markedet · 20181.386.450 kr.Markedet · 20191.468.935 kr.Markedet · 20201.594.710 kr.Markedet · 20211.703.520 kr.Markedet · 20222.036.736 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.836.198 kr.Markedet · 20251.838.070 kr.Markedet · 20261.975.311 kr.Markedet · 20272.486.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²20 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²188 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²153 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²142 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²352 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²226 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²203 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²323 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²326 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²611 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden