Ettrupvej 24

Villa · 202 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 16.367 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 16367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².2.015.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.134.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,34 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1976Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjvej 14 7760 Hurup Thy	209 m²	1,3 km	27-11-2025	1.975.000 kr.	9.450 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	3,4 km	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	3,5 km	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	3,8 km	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	4,0 km	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	3,8 km	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	3,3 km	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	3,9 km	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	3,6 km	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	4,1 km	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu