Eventyrparken 34

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².1.756.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.735.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	57 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	167 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	191 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	115 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	335 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	439 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	562 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	414 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	454 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	716 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu