Everdrupvej 13, Everdrup

Villa · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 165 m².1.910.370 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.945.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Everdrupvej 18B, Everdrup 4733 Tappernøje	220 m²	113 m	01-05-2024	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	57 m	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	270 m²	31 m	18-09-2024	1.995.000 kr.	7.389 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	394 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	1,0 km	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	226 m	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,4 km	07-11-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup 4733 Tappernøje	170 m²	2,6 km	30-12-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	487 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	346 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu