Everdrupvej 24, Everdrup

Villa · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 65 m².752.570 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering607.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,26 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte90.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	37 m	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Askovvej 23 4733 Tappernøje	66 m²	3,8 km	21-06-2026	253.000 kr.	3.833 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	219 m	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Bårsevej 13, Snesere 4733 Tappernøje	66 m²	4,5 km	04-12-2024	399.000 kr.	6.045 kr./m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	2,6 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	390 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	532 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	1,6 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	4,3 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	2,9 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu