Evetoftevej 143

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvetoftevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.440.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evetoftevej 132 3370 Melby	88 m²	58 m	27-08-2025	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	906 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	1,1 km	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	1,0 km	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	1,1 km	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Tollerupvej 33 3370 Melby	146 m²	1,1 km	04-05-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	1,0 km	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Stolpekærvej 16 3370 Melby	130 m²	579 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14 3370 Melby	130 m²	594 m	06-01-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Møllebakken 2 3370 Melby	140 m²	1,2 km	05-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu