Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Evetoftevej 147

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvetoftevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,92 pct. siden maj 2014
128k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. maj 2014575.486 kr.I dag · vores estimat2.428.106 kr.Markedet · 1992377.986 kr.Markedet · 1993493.563 kr.Markedet · 1994251.237 kr.Markedet · 1995127.946 kr.Markedet · 1996808.241 kr.Markedet · 1997306.698 kr.Markedet · 1998746.662 kr.Markedet · 19991.055.754 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.058.015 kr.Markedet · 20021.024.632 kr.Markedet · 20031.557.563 kr.Markedet · 20041.424.962 kr.Markedet · 20051.443.050 kr.Markedet · 20062.176.811 kr.Markedet · 2007757.169 kr.Markedet · 20082.231.740 kr.Markedet · 20092.038.624 kr.Markedet · 20101.167.075 kr.Markedet · 20111.310.981 kr.Markedet · 20121.296.750 kr.Markedet · 20131.813.588 kr.Markedet · 2014867.160 kr.Markedet · 20151.212.694 kr.Markedet · 20161.603.182 kr.Markedet · 20171.530.963 kr.Markedet · 20182.126.271 kr.Markedet · 20191.040.725 kr.Markedet · 20201.718.626 kr.Markedet · 20211.779.806 kr.Markedet · 20221.937.544 kr.Markedet · 20231.808.800 kr.Markedet · 20241.856.148 kr.Markedet · 20252.813.482 kr.Markedet · 20262.750.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg
575.486 kr.
I dag · vores estimat
2.428.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt på tvangsauktion575.486 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²58 m22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Evetoftevej 132
3370 Melby		88 m²40 m27-08-20251.435.000 kr.16.307 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²631 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²646 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²1,1 km08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²1,1 km09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²1,3 km28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²1,2 km05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²1,0 km24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²1,3 km07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden