Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ewaldsvænget 28

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.127 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,03 pct. siden apr. 2003
513k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.415.500 kr.I dag · vores estimat4.360.124 kr.Markedet · 1992643.916 kr.Markedet · 1993767.624 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995785.436 kr.Markedet · 1996863.150 kr.Markedet · 19971.032.730 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.654.564 kr.Markedet · 20001.388.726 kr.Markedet · 20011.568.676 kr.Markedet · 20022.289.940 kr.Markedet · 20031.818.044 kr.Markedet · 20041.742.892 kr.Markedet · 20052.127.558 kr.Markedet · 20062.668.750 kr.Markedet · 20073.342.068 kr.Markedet · 20083.062.932 kr.Markedet · 20092.007.144 kr.Markedet · 20102.435.974 kr.Markedet · 20112.234.674 kr.Markedet · 20121.871.602 kr.Markedet · 20132.101.084 kr.Markedet · 20141.918.938 kr.Markedet · 20152.111.576 kr.Markedet · 20162.367.776 kr.Markedet · 20172.467.450 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.748.294 kr.Markedet · 20202.851.750 kr.Markedet · 20213.391.234 kr.Markedet · 20223.911.808 kr.Markedet · 20233.686.718 kr.Markedet · 20243.204.696 kr.Markedet · 20254.067.968 kr.Markedet · 20264.326.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.415.500 kr.
I dag · vores estimat
4.360.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.415.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 4A
3000 Helsingør		119 m²299 m21-05-20264.550.000 kr.38.235 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²501 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Grundtvigsvej 2
3000 Helsingør		116 m²120 m28-08-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²333 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²284 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²542 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²418 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²666 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²616 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²385 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden