Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.496 kr/m².11.933.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.850.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden jan. 2022
859k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 202212.900.000 kr.I dag · vores estimat11.850.379 kr.Markedet · 19921.452.666 kr.Markedet · 19931.469.598 kr.Markedet · 19941.906.178 kr.Markedet · 19951.822.514 kr.Markedet · 19961.041.982 kr.Markedet · 19971.756.114 kr.Markedet · 19982.222.076 kr.Markedet · 19991.925.434 kr.Markedet · 20002.581.300 kr.Markedet · 20013.174.252 kr.Markedet · 20023.156.988 kr.Markedet · 20033.295.598 kr.Markedet · 20043.423.916 kr.Markedet · 20054.288.278 kr.Markedet · 20065.086.904 kr.Markedet · 20076.890.992 kr.Markedet · 20085.609.638 kr.Markedet · 20094.651.652 kr.Markedet · 20104.134.562 kr.Markedet · 20116.736.778 kr.Markedet · 20124.733.822 kr.Markedet · 20136.328.750 kr.Markedet · 20144.172.742 kr.Markedet · 20155.089.062 kr.Markedet · 20164.509.058 kr.Markedet · 20175.734.470 kr.Markedet · 20186.004.220 kr.Markedet · 20195.264.192 kr.Markedet · 20206.030.282 kr.Markedet · 20217.298.522 kr.Markedet · 202210.010.962 kr.Markedet · 20239.124.190 kr.Markedet · 20247.609.274 kr.Markedet · 20257.753.694 kr.Markedet · 20269.107.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.850.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg12.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²44 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²428 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²302 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²291 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²522 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²278 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²278 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²144 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²144 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²744 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden