Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 6

Villa · 279 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.480 kr/m².16.356.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.875.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,37 pct. siden jul. 2011
1,4M6,0M10,5M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20119.050.000 kr.I dag · vores estimat14.875.493 kr.Markedet · 19922.441.529 kr.Markedet · 19932.469.987 kr.Markedet · 19943.203.757 kr.Markedet · 19953.063.141 kr.Markedet · 19961.751.283 kr.Markedet · 19972.951.541 kr.Markedet · 19983.734.694 kr.Markedet · 19993.236.121 kr.Markedet · 20004.338.450 kr.Markedet · 20015.335.038 kr.Markedet · 20025.306.022 kr.Markedet · 20035.538.987 kr.Markedet · 20045.754.654 kr.Markedet · 20057.207.407 kr.Markedet · 20068.549.676 kr.Markedet · 200711.581.848 kr.Markedet · 20089.428.247 kr.Markedet · 20097.818.138 kr.Markedet · 20106.949.053 kr.Markedet · 201111.322.657 kr.Markedet · 20127.956.243 kr.Markedet · 201310.636.875 kr.Markedet · 20147.013.223 kr.Markedet · 20158.553.303 kr.Markedet · 20167.578.477 kr.Markedet · 20179.638.055 kr.Markedet · 201810.091.430 kr.Markedet · 20198.847.648 kr.Markedet · 202010.135.233 kr.Markedet · 202112.266.793 kr.Markedet · 202216.825.653 kr.Markedet · 202315.335.235 kr.Markedet · 202412.789.081 kr.Markedet · 202513.031.811 kr.Markedet · 202615.306.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
14.875.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²127 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²79 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²333 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²177 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²676 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²755 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²592 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²689 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²689 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²1,0 km19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden