Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 7B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.777 kr/m².8.560.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.409.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden dec. 2019
890k5,3M9,7M14,1M18,6M1992199620002004200820132017202120252. dec. 20195.245.000 kr.31. aug. 20257.710.000 kr.I dag · vores estimat9.409.325 kr.Markedet · 19921.269.000 kr.Markedet · 19931.134.909 kr.Markedet · 19941.136.178 kr.Markedet · 19951.591.044 kr.Markedet · 19962.071.713 kr.Markedet · 19971.884.324 kr.Markedet · 19981.894.335 kr.Markedet · 19992.621.190 kr.Markedet · 20002.643.891 kr.Markedet · 20012.582.556 kr.Markedet · 20022.414.343 kr.Markedet · 20032.897.832 kr.Markedet · 20043.371.733 kr.Markedet · 20051.556.499 kr.Markedet · 20063.866.079 kr.Markedet · 20074.998.450 kr.Markedet · 20085.466.852 kr.Markedet · 20093.843.237 kr.Markedet · 20115.061.477 kr.Markedet · 20123.666.000 kr.Markedet · 20134.418.376 kr.Markedet · 20144.109.727 kr.Markedet · 20154.354.080 kr.Markedet · 20169.656.244 kr.Markedet · 20174.835.031 kr.Markedet · 20184.685.853 kr.Markedet · 20194.262.994 kr.Markedet · 20204.999.155 kr.Markedet · 20217.281.945 kr.Markedet · 20226.923.664 kr.Markedet · 20239.538.227 kr.Markedet · 20246.555.372 kr.Markedet · 20257.539.975 kr.Markedet · 20268.833.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.710.000 kr.
I dag · vores estimat
9.409.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.710.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte5.245.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²75 m09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²238 m12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²238 m23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²402 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²453 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²1,1 km30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²
Bel Colle Parken 12
2960 Rungsted Kyst		152 m²1,0 km17-08-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,5 km03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Bel Colle Parken 10
2960 Rungsted Kyst		152 m²1,0 km11-12-20248.300.000 kr.54.605 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²867 m04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden