Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 8A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.509 kr/m².6.849.527 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.000.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,48 pct. siden aug. 1997
631k3,8M6,9M10,0M13,2M19921996200020042008201320172021202531. aug. 19971.890.000 kr.I dag · vores estimat6.000.313 kr.Markedet · 1992900.000 kr.Markedet · 1993804.900 kr.Markedet · 1994805.800 kr.Markedet · 19951.128.400 kr.Markedet · 19961.469.300 kr.Markedet · 19971.336.400 kr.Markedet · 19981.343.500 kr.Markedet · 19991.859.000 kr.Markedet · 20001.875.100 kr.Markedet · 20011.831.600 kr.Markedet · 20021.712.300 kr.Markedet · 20032.055.200 kr.Markedet · 20042.391.300 kr.Markedet · 20051.103.900 kr.Markedet · 20062.741.900 kr.Markedet · 20073.545.000 kr.Markedet · 20083.877.200 kr.Markedet · 20092.725.700 kr.Markedet · 20113.589.700 kr.Markedet · 20122.600.000 kr.Markedet · 20133.133.600 kr.Markedet · 20142.914.700 kr.Markedet · 20153.088.000 kr.Markedet · 20166.848.400 kr.Markedet · 20173.429.100 kr.Markedet · 20183.323.300 kr.Markedet · 20193.023.400 kr.Markedet · 20203.545.500 kr.Markedet · 20215.164.500 kr.Markedet · 20224.910.400 kr.Markedet · 20236.764.700 kr.Markedet · 20244.649.200 kr.Markedet · 20255.347.500 kr.Markedet · 20266.264.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.000.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²75 m26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²824 m23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²564 m30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²440 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Østre Pennehavevej 1C
2960 Rungsted Kyst		77 m²669 m13-02-20243.910.275 kr.50.783 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,7 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,7 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,7 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,7 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,7 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden