Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

F C Hansensvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.654 kr/m².7.900.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1939-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.839.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden feb. 2019
720k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.895.000 kr.27. apr. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat7.839.963 kr.Markedet · 1992942.832 kr.Markedet · 1993808.720 kr.Markedet · 1994960.080 kr.Markedet · 19951.131.504 kr.Markedet · 19961.149.632 kr.Markedet · 19971.328.976 kr.Markedet · 19981.524.512 kr.Markedet · 19991.828.288 kr.Markedet · 20001.884.080 kr.Markedet · 20011.909.600 kr.Markedet · 20022.165.680 kr.Markedet · 20032.183.456 kr.Markedet · 20041.956.944 kr.Markedet · 20052.460.128 kr.Markedet · 20063.381.136 kr.Markedet · 20073.648.832 kr.Markedet · 20083.150.928 kr.Markedet · 20092.906.464 kr.Markedet · 20102.227.808 kr.Markedet · 20112.434.080 kr.Markedet · 20122.216.368 kr.Markedet · 20132.421.408 kr.Markedet · 20142.201.232 kr.Markedet · 20152.339.216 kr.Markedet · 20162.928.464 kr.Markedet · 20173.287.152 kr.Markedet · 20183.374.096 kr.Markedet · 20193.615.216 kr.Markedet · 20203.693.712 kr.Markedet · 20214.179.648 kr.Markedet · 20224.669.456 kr.Markedet · 20233.943.632 kr.Markedet · 20244.548.368 kr.Markedet · 20254.664.176 kr.Markedet · 20265.017.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
27. apr. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.839.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte5.895.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F C Hansensvej 2
4600 Køge		190 m²51 m19-10-202612.750.000 kr.67.105 kr./m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²241 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²257 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²188 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²663 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²595 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²513 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²216 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Blegdammen 42
4600 Køge		160 m²125 m22-05-20245.500.000 kr.34.375 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²95 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden