Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fåborggade 9

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden dec. 1997
662k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1997965.000 kr.I dag · vores estimat2.113.101 kr.Markedet · 1992870.064 kr.Markedet · 1993783.396 kr.Markedet · 1994904.844 kr.Markedet · 1995962.372 kr.Markedet · 19961.006.740 kr.Markedet · 1997997.340 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 19991.328.220 kr.Markedet · 20001.222.188 kr.Markedet · 20011.223.692 kr.Markedet · 20021.167.292 kr.Markedet · 20031.190.228 kr.Markedet · 20041.143.792 kr.Markedet · 20051.342.884 kr.Markedet · 20061.234.784 kr.Markedet · 20071.451.924 kr.Markedet · 20081.758.740 kr.Markedet · 20091.598.752 kr.Markedet · 20101.433.876 kr.Markedet · 20111.545.548 kr.Markedet · 20121.387.252 kr.Markedet · 20131.566.604 kr.Markedet · 20141.195.116 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.206.020 kr.Markedet · 20171.313.180 kr.Markedet · 20181.676.396 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.735.240 kr.Markedet · 20211.927.752 kr.Markedet · 20221.805.364 kr.Markedet · 20231.792.580 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20252.062.360 kr.Markedet · 20261.781.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²28 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²238 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²377 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²457 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²725 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²1,0 km11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²1,2 km17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²970 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²378 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²861 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden