Faaborgvej 11

Fritidshus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.527 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.826 kr/m².3.329.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.338.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,94 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.341.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel1.341.000 kr.
1976Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	204 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	365 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	609 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	642 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	691 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	624 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	1,6 km	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	591 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,8 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	2,3 km	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu