Fåborgvej 126, Gummerup

Villa · 163 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 6.455 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 6455 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.619 kr/m².1.496.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.775.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,66 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2025Bygget
2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025950.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,1 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	836 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	1,6 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	2,7 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	1,2 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	1,6 km	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,8 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	1,9 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	2,0 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,9 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu