Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Fåborgvej 12A, Heden

Landejendom · 254 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 203.225 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
203225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.944 kr/m².4.372.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1866 (160 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)203225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.087.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,29 pct. siden apr. 2019
163k6,7M13,3M19,9M26,5M19921996200120052009201420182022202630. apr. 20193.625.000 kr.20. aug. 20193.625.000 kr.I dag · vores estimat10.087.909 kr.Markedet · 19922.135.886 kr.Markedet · 19931.651.762 kr.Markedet · 19943.798.062 kr.Markedet · 19951.828.546 kr.Markedet · 19962.168.398 kr.Markedet · 1997777.748 kr.Markedet · 19981.714.754 kr.Markedet · 2000566.166 kr.Markedet · 20011.749.552 kr.Markedet · 20021.405.128 kr.Markedet · 20031.350.772 kr.Markedet · 20041.942.846 kr.Markedet · 200519.275.044 kr.Markedet · 2006907.796 kr.Markedet · 20072.698.750 kr.Markedet · 20085.067.300 kr.Markedet · 20092.471.166 kr.Markedet · 20102.446.020 kr.Markedet · 201215.084.044 kr.Markedet · 20136.298.692 kr.Markedet · 20142.988.310 kr.Markedet · 201511.121.644 kr.Markedet · 2016183.642 kr.Markedet · 20173.006.344 kr.Markedet · 20184.179.824 kr.Markedet · 20192.164.588 kr.Markedet · 20202.782.316 kr.Markedet · 20213.331.972 kr.Markedet · 20223.777.234 kr.Markedet · 20233.119.374 kr.Markedet · 20248.953.754 kr.Markedet · 20253.603.244 kr.Markedet · 20263.462.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
10.087.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel3.625.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²831 m04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²2,8 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,3 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,2 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,6 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,3 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²1,4 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,0 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²4,9 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²5,4 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden