Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 23

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,75 pct. siden jun. 2012
381k864k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20121.425.000 kr.31. jul. 2021771.000 kr.I dag · vores estimat1.486.107 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.138.488 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.292.304 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 2014750.048 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.738.308 kr.Markedet · 20211.291.212 kr.Markedet · 20221.952.184 kr.Markedet · 20231.445.340 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.474.512 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
771.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte771.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,8 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²467 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²482 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²423 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²530 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²957 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²609 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²606 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²1,3 km23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²560 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden