Menu
For mæglere Log ind
Berildsvej 43
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 43

Villa · 95 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.179.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering857.470 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 848.008 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden sep. 2019
232k526k821k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2019510.000 kr.I dag · vores estimat857.470 kr.Markedet · 1992395.865 kr.Markedet · 1993323.475 kr.Markedet · 1994433.960 kr.Markedet · 1995354.350 kr.Markedet · 1996295.830 kr.Markedet · 1997420.185 kr.Markedet · 1998484.025 kr.Markedet · 1999633.555 kr.Markedet · 2000441.845 kr.Markedet · 2001594.700 kr.Markedet · 2002554.135 kr.Markedet · 2003705.850 kr.Markedet · 2004627.000 kr.Markedet · 2005693.310 kr.Markedet · 2006554.800 kr.Markedet · 20071.021.060 kr.Markedet · 2008682.480 kr.Markedet · 2009786.980 kr.Markedet · 2010734.825 kr.Markedet · 2011859.750 kr.Markedet · 2012761.805 kr.Markedet · 2013913.805 kr.Markedet · 2014456.760 kr.Markedet · 2015758.575 kr.Markedet · 20161.087.655 kr.Markedet · 2017646.095 kr.Markedet · 2018742.140 kr.Markedet · 2019731.405 kr.Markedet · 20201.058.585 kr.Markedet · 2021786.315 kr.Markedet · 20221.188.830 kr.Markedet · 2023880.175 kr.Markedet · 2024991.040 kr.Markedet · 2025897.940 kr.Markedet · 20261.134.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
857.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²285 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²308 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²112 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²199 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²42 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²266 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²76 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²33 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²429 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Korsvang 4
5610 Assens		88 m²477 m30-07-2026955.000 kr.10.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden