Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 251C, Dyrup

Rækkehus · 60 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 236 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 60 m².1.098.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden maj 2018
275k689k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.155.000 kr.30. apr. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.148.571 kr.Markedet · 1992293.940 kr.Markedet · 1993274.860 kr.Markedet · 1994343.680 kr.Markedet · 1995412.500 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997486.360 kr.Markedet · 1998514.920 kr.Markedet · 1999546.360 kr.Markedet · 2000652.500 kr.Markedet · 2001529.620 kr.Markedet · 2002506.340 kr.Markedet · 2003642.360 kr.Markedet · 2004549.660 kr.Markedet · 2005672.900 kr.Markedet · 2006968.940 kr.Markedet · 2007948.780 kr.Markedet · 2008903.840 kr.Markedet · 2009892.080 kr.Markedet · 2010787.800 kr.Markedet · 2011729.780 kr.Markedet · 2012758.340 kr.Markedet · 2013915.180 kr.Markedet · 2014764.880 kr.Markedet · 2015894.180 kr.Markedet · 2016975.600 kr.Markedet · 2017950.880 kr.Markedet · 2018982.320 kr.Markedet · 20191.057.560 kr.Markedet · 20201.064.460 kr.Markedet · 20211.182.000 kr.Markedet · 20221.295.280 kr.Markedet · 20231.132.860 kr.Markedet · 20241.012.860 kr.Markedet · 20251.162.500 kr.Markedet · 20261.238.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.155.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 90E, Dalum
5250 Odense SV		72 m²1,4 km07-11-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²2,1 km06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,0 km04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,0 km20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²59 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Thujavej 50, st. 13, Dyrup
5250 Odense SV		58 m²190 m31-05-20265.700.000 kr.98.276 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²542 m04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Lotusvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		57 m²562 m12-08-20251.260.000 kr.22.105 kr./m²
Morelvej 97, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²744 m08-05-20251.413.750 kr.25.705 kr./m²
Morelvej 95, Sanderum
5250 Odense SV		55 m²747 m09-06-20251.450.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden