Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 252E, Dyrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.200 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 119 m².2.178.176 kr.
  2. 2Vores vurdering2.215.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden nov. 2019
545k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.760.000 kr.14. sep. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.215.142 kr.Markedet · 1992582.981 kr.Markedet · 1993545.139 kr.Markedet · 1994681.632 kr.Markedet · 1995818.125 kr.Markedet · 1996812.532 kr.Markedet · 1997964.614 kr.Markedet · 19981.021.258 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.294.125 kr.Markedet · 20011.050.413 kr.Markedet · 20021.004.241 kr.Markedet · 20031.274.014 kr.Markedet · 20041.090.159 kr.Markedet · 20051.334.585 kr.Markedet · 20061.921.731 kr.Markedet · 20071.881.747 kr.Markedet · 20081.792.616 kr.Markedet · 20091.769.292 kr.Markedet · 20101.562.470 kr.Markedet · 20111.447.397 kr.Markedet · 20121.504.041 kr.Markedet · 20131.815.107 kr.Markedet · 20141.517.012 kr.Markedet · 20151.773.457 kr.Markedet · 20161.934.940 kr.Markedet · 20171.885.912 kr.Markedet · 20181.948.268 kr.Markedet · 20192.097.494 kr.Markedet · 20202.111.179 kr.Markedet · 20212.344.300 kr.Markedet · 20222.568.972 kr.Markedet · 20232.246.839 kr.Markedet · 20242.008.839 kr.Markedet · 20252.305.625 kr.Markedet · 20262.455.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²38 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²124 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,0 km04-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²2,0 km20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²2,0 km06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Faaborgvej 90E, Dalum
5250 Odense SV		72 m²1,4 km07-11-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²121 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²593 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²685 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²939 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden