Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Fåborgvej 4A, Heden

Landejendom · 287 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 317.607 m², 10 værelser, opført i 1856, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
317607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².4.322.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)317607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.789.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden aug. 2004
184k7,6M15,0M22,5M29,9M1992199620012005200920142018202220261. aug. 20045.500.000 kr.I dag · vores estimat10.789.691 kr.Markedet · 19922.413.383 kr.Markedet · 19931.866.361 kr.Markedet · 19944.291.511 kr.Markedet · 19952.066.113 kr.Markedet · 19962.450.119 kr.Markedet · 1997878.794 kr.Markedet · 19981.937.537 kr.Markedet · 2000639.723 kr.Markedet · 20011.976.856 kr.Markedet · 20021.587.684 kr.Markedet · 20031.526.266 kr.Markedet · 20042.195.263 kr.Markedet · 200521.779.282 kr.Markedet · 20061.025.738 kr.Markedet · 20073.049.375 kr.Markedet · 20085.725.650 kr.Markedet · 20092.792.223 kr.Markedet · 20102.763.810 kr.Markedet · 201217.043.782 kr.Markedet · 20137.117.026 kr.Markedet · 20143.376.555 kr.Markedet · 201512.566.582 kr.Markedet · 2016207.501 kr.Markedet · 20173.396.932 kr.Markedet · 20184.722.872 kr.Markedet · 20192.445.814 kr.Markedet · 20203.143.798 kr.Markedet · 20213.764.866 kr.Markedet · 20224.267.977 kr.Markedet · 20233.524.647 kr.Markedet · 202410.117.037 kr.Markedet · 20254.071.382 kr.Markedet · 20263.912.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.789.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²3,4 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²1,5 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,5 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,7 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,0 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,7 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²4,2 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²2,2 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,0 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden