Fåborgvej 56, Køng

Villa · 178 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.722 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 178 m².1.347.816 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.532.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg: 835.792 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg835.792 kr.
1985jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,2 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	2,1 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,5 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	546 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	685 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	384 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	336 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	388 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	1,3 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	557 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu