Faaborgvej 8

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.937 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.945 kr/m².2.460.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	112 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	328 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	400 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	203 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	205 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	657 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	664 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	547 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	206 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	343 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu