Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 91, Gummerup

Villa · 215 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 16.402 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
16402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².2.236.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.313.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden sep. 2021
296k873k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.100.000 kr.31. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.313.417 kr.Markedet · 1992792.920 kr.Markedet · 1993807.755 kr.Markedet · 1994738.955 kr.Markedet · 1995879.995 kr.Markedet · 19961.045.115 kr.Markedet · 1997681.335 kr.Markedet · 1998597.700 kr.Markedet · 19991.078.870 kr.Markedet · 2000535.350 kr.Markedet · 20011.364.390 kr.Markedet · 20021.514.675 kr.Markedet · 20031.033.935 kr.Markedet · 2004974.810 kr.Markedet · 2005919.770 kr.Markedet · 20061.511.020 kr.Markedet · 20071.976.710 kr.Markedet · 20081.983.160 kr.Markedet · 20091.575.735 kr.Markedet · 20101.727.955 kr.Markedet · 2011743.040 kr.Markedet · 20121.358.155 kr.Markedet · 20131.268.500 kr.Markedet · 20141.446.520 kr.Markedet · 20151.564.770 kr.Markedet · 20161.057.155 kr.Markedet · 20171.737.415 kr.Markedet · 20181.444.370 kr.Markedet · 20191.627.765 kr.Markedet · 20201.912.210 kr.Markedet · 20211.603.900 kr.Markedet · 20221.939.945 kr.Markedet · 20231.969.400 kr.Markedet · 20242.054.110 kr.Markedet · 20251.725.590 kr.Markedet · 20262.018.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²232 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		163 m²947 m07-08-20262.295.000 kr.14.080 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²112 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²1,9 km07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Åhaven 25, Køng
5620 Glamsbjerg		214 m²916 m15-05-20262.800.000 kr.13.084 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²301 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj
5620 Glamsbjerg		220 m²2,2 km01-09-20262.395.000 kr.10.886 kr./m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²1,8 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²2,7 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²875 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden