Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fåredammen 4

Villa · 168 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.380 kr/m².4.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jan. 2017
197k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat3.717.364 kr.Markedet · 1992756.672 kr.Markedet · 1993845.376 kr.Markedet · 1994867.888 kr.Markedet · 1995892.080 kr.Markedet · 19961.069.656 kr.Markedet · 1997197.232 kr.Markedet · 19981.965.432 kr.Markedet · 1999331.968 kr.Markedet · 20001.422.288 kr.Markedet · 20011.348.368 kr.Markedet · 20021.456.056 kr.Markedet · 20032.067.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.567.440 kr.Markedet · 20061.900.752 kr.Markedet · 20072.995.608 kr.Markedet · 20082.425.920 kr.Markedet · 20091.965.936 kr.Markedet · 20102.033.472 kr.Markedet · 20111.796.088 kr.Markedet · 20121.462.944 kr.Markedet · 20131.450.344 kr.Markedet · 20141.751.904 kr.Markedet · 20151.959.384 kr.Markedet · 20161.135.008 kr.Markedet · 20171.621.032 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.358.216 kr.Markedet · 20202.333.352 kr.Markedet · 20212.710.008 kr.Markedet · 20222.890.776 kr.Markedet · 20233.519.936 kr.Markedet · 20242.388.288 kr.Markedet · 20252.796.528 kr.Markedet · 20263.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²85 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²250 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²818 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²309 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²252 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²971 m15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²996 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²48 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge
5300 Kerteminde		173 m²961 m16-07-20253.650.000 kr.21.098 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²1000 m09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden