Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Fårholtvej 3

Landejendom · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 476.966 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
476966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.507 kr/m².5.755.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårholtvej gns: 62.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)476966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.697.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,26 pct. siden jul. 2022
100k11,0M21,9M32,9M43,8M19941998200320062009201220152018202120246. jul. 202214.320.000 kr.15. mar. 202314.320.000 kr.I dag · vores estimat8.697.254 kr.Markedet · 19941.096.875 kr.Markedet · 1995433.875 kr.Markedet · 19961.223.250 kr.Markedet · 19981.059.375 kr.Markedet · 2000540.625 kr.Markedet · 2002818.250 kr.Markedet · 20031.255.000 kr.Markedet · 20041.178.500 kr.Markedet · 20054.005.750 kr.Markedet · 2006381.250 kr.Markedet · 20071.366.375 kr.Markedet · 20081.950.250 kr.Markedet · 20091.183.750 kr.Markedet · 2010924.875 kr.Markedet · 20112.436.250 kr.Markedet · 20123.328.125 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.116.500 kr.Markedet · 2015536.500 kr.Markedet · 2016885.250 kr.Markedet · 20171.027.625 kr.Markedet · 20186.089.375 kr.Markedet · 20191.311.625 kr.Markedet · 20201.164.250 kr.Markedet · 2021982.125 kr.Markedet · 20222.196.000 kr.Markedet · 20232.652.625 kr.Markedet · 20241.274.125 kr.Markedet · 202543.768.125 kr.Markedet · 20267.416.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
14.320.000 kr.
15. mar. 2023 · Alm. Salg
14.320.000 kr.
I dag · vores estimat
8.697.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte14.320.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg14.320.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²2,1 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund
6823 Ansager		150 m²2,7 km16-06-20268.900.000 kr.59.333 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²3,3 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²4,5 km28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,6 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²6,2 km31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²2,7 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²3,9 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²6,8 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²2,6 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden