Fårtoftvej 132

Rækkehus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².1.284.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårtoftvej gns: 9.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.576 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering921.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2019dec.Ejerskifte925.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	35 m	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	42 m	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	55 m	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	59 m	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	101 m	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	643 m	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	1,8 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	2,1 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	1,0 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Urtehaven 25, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	1,4 km	27-05-2026	1.815.000 kr.	17.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu