Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 89

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².2.106.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden jun. 2019
508k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.550.000 kr.14. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.306.696 kr.Markedet · 1992674.538 kr.Markedet · 1993739.916 kr.Markedet · 1994848.362 kr.Markedet · 1995938.766 kr.Markedet · 1996810.338 kr.Markedet · 19971.058.076 kr.Markedet · 19981.071.850 kr.Markedet · 19991.181.072 kr.Markedet · 2000965.344 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 20021.114.530 kr.Markedet · 2003989.788 kr.Markedet · 20041.086.594 kr.Markedet · 2005960.300 kr.Markedet · 20061.312.604 kr.Markedet · 20071.584.204 kr.Markedet · 20081.666.654 kr.Markedet · 20091.931.658 kr.Markedet · 20101.444.524 kr.Markedet · 20111.615.826 kr.Markedet · 20121.400.292 kr.Markedet · 20131.742.508 kr.Markedet · 20141.095.130 kr.Markedet · 20151.629.600 kr.Markedet · 20161.307.948 kr.Markedet · 20171.541.912 kr.Markedet · 20181.833.106 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.918.660 kr.Markedet · 20212.140.984 kr.Markedet · 20222.318.882 kr.Markedet · 20232.123.330 kr.Markedet · 20242.224.792 kr.Markedet · 20252.025.360 kr.Markedet · 20262.243.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²127 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²406 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²640 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²53 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²204 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²199 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²505 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²343 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²441 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²686 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden