Faarup Klitvej 26

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.544 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.521 kr/m².2.587.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.654.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,45 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.292.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.292.000 kr.
2002Ombygning
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	126 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	301 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	352 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	242 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	803 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	815 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	444 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	1,0 km	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	386 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	943 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu