Faarup Klitvej 32

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.755 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.039 kr/m².2.814.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.944.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,46 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007jan.Ejerandel overdraget
2002aug.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	291 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	364 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	563 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	643 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	429 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	275 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	482 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,3 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	336 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	361 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu