Faarup Klitvej 48

Fritidshus · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 18.815 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 18815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.860 kr/m².3.045.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.388.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel2.113.000 kr.
2010Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	319 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	80 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	431 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	652 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	561 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	181 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	462 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	542 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	552 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	973 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu