Faarup Klitvej 4A

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.461 kr/m².2.568.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+19,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.705.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1979Bygget
1974jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	446 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	145 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	517 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	509 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	173 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	502 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	622 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	34 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	742 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	406 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu