Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Fårup Plantagevej 12

Landejendom · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 30.473 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
30473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
687.100 kr.
Offentlig grundværdi
687.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.977.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,36 pct. siden dec. 2018
93k13,3M26,5M39,7M52,8M1997200320072011201420182021202430. dec. 201820.170.000 kr.31. mar. 20211.648.000 kr.1. jul. 20211.648.000 kr.I dag · vores estimat3.977.631 kr.Markedet · 1997364.715 kr.Markedet · 2001577.375 kr.Markedet · 20021.601.615 kr.Markedet · 20031.869.145 kr.Markedet · 20043.293.750 kr.Markedet · 20051.519.000 kr.Markedet · 20072.551.455 kr.Markedet · 20081.804.200 kr.Markedet · 20102.261.605 kr.Markedet · 20111.562.245 kr.Markedet · 20122.477.210 kr.Markedet · 20131.364.465 kr.Markedet · 20141.907.740 kr.Markedet · 201593.000 kr.Markedet · 201720.275.240 kr.Markedet · 20181.875.190 kr.Markedet · 201912.357.375 kr.Markedet · 20201.719.415 kr.Markedet · 20211.959.200 kr.Markedet · 202252.843.220 kr.Markedet · 2023935.425 kr.Markedet · 202413.309.850 kr.Markedet · 20251.648.890 kr.Markedet · 20261.121.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
20.170.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.648.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte20.170.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²4,3 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²4,5 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²3,9 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²2,5 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²4,5 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²5,7 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg
8990 Fårup		250 m²1,1 km29-06-20267.450.000 kr.29.800 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²4,9 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²5,1 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²4,1 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden