Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Faaruplund 18, Faarup

Villa · 212 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 212 m².2.141.836 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.101.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,02 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg: 586.909 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, familiehandel586.909 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	119 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	90 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	286 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	824 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	497 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	884 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,1 km	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	1,1 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	887 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	1,0 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu