Faarupvej 180

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 32.415 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 32415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupvej gns: 6.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-49,90 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.698.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	3,1 km	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Faarupvej 15 9493 Saltum	88 m²	3,1 km	22-05-2025	530.000 kr.	6.023 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	3,2 km	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	3,0 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	3,8 km	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	3,8 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	3,5 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	3,0 km	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	3,6 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	3,0 km	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu