Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fabers Alle 44

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabers gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.183.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden jan. 2015
203k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.910.000 kr.I dag · vores estimat3.183.587 kr.Markedet · 1992779.192 kr.Markedet · 1993870.536 kr.Markedet · 1994893.718 kr.Markedet · 1995918.630 kr.Markedet · 19961.101.491 kr.Markedet · 1997203.102 kr.Markedet · 19982.023.927 kr.Markedet · 1999341.848 kr.Markedet · 20001.464.618 kr.Markedet · 20011.388.498 kr.Markedet · 20021.499.391 kr.Markedet · 20032.128.938 kr.Markedet · 20041.730.000 kr.Markedet · 20051.614.090 kr.Markedet · 20061.957.322 kr.Markedet · 20073.084.763 kr.Markedet · 20082.498.120 kr.Markedet · 20092.024.446 kr.Markedet · 20102.093.992 kr.Markedet · 20111.849.543 kr.Markedet · 20121.506.484 kr.Markedet · 20131.493.509 kr.Markedet · 20141.804.044 kr.Markedet · 20152.017.699 kr.Markedet · 20161.168.788 kr.Markedet · 20171.669.277 kr.Markedet · 20182.283.600 kr.Markedet · 20192.428.401 kr.Markedet · 20202.402.797 kr.Markedet · 20212.790.663 kr.Markedet · 20222.976.811 kr.Markedet · 20233.624.696 kr.Markedet · 20242.459.368 kr.Markedet · 20252.879.758 kr.Markedet · 20263.780.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabers Alle 48
5300 Kerteminde		163 m²37 m12-08-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²100 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²18 m26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Fabers Alle 52
5300 Kerteminde		136 m²90 m25-07-20252.470.000 kr.18.162 kr./m²
Fabers Alle 101
5300 Kerteminde		211 m²86 m26-08-20253.800.000 kr.18.009 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²265 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²232 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²359 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²359 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²372 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden