Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fabriksvej 5, Gærum

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,95 pct. siden sep. 2000
598k990k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat1.949.376 kr.Markedet · 1992786.760 kr.Markedet · 1993708.390 kr.Markedet · 1994818.210 kr.Markedet · 1995870.230 kr.Markedet · 1996910.350 kr.Markedet · 1997901.850 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 19991.201.050 kr.Markedet · 20001.105.170 kr.Markedet · 20011.106.530 kr.Markedet · 20021.055.530 kr.Markedet · 20031.076.270 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.116.560 kr.Markedet · 20071.312.910 kr.Markedet · 20081.590.350 kr.Markedet · 20091.445.680 kr.Markedet · 20101.296.590 kr.Markedet · 20111.397.570 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.416.610 kr.Markedet · 20141.080.690 kr.Markedet · 20151.188.810 kr.Markedet · 20161.090.550 kr.Markedet · 20171.187.450 kr.Markedet · 20181.515.890 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.569.100 kr.Markedet · 20211.743.180 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20231.620.950 kr.Markedet · 20241.761.200 kr.Markedet · 20251.864.900 kr.Markedet · 20261.611.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²552 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²235 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²217 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²551 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²561 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²346 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²311 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²324 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,0 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²3,4 km01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden