Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Fæbækvej 27, Fæbæk

Villa · 400 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 7.220 m², 13 værelser, opført i 1884, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
7220 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.120.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²2,4 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²2,8 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²4,0 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²7,5 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²7,4 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²7,8 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²7,4 km26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²7,4 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²7,6 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²9,6 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden