Fædammevej 13, Engelst

Fritidshus · 65 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 45.250 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 45250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.118 kr/m².1.232.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.585.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	202 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	750 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	1,1 km	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Revlingevej 8, Færker Vig 7884 Fur	55 m²	743 m	11-06-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,1 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	1,6 km	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	621 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig 7884 Fur	54 m²	1,5 km	15-09-2026	1.559.000 kr.	28.870 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	2,7 km	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	2,9 km	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu