Fædammevej 6, Engelst

Fritidshus · 78 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 12.660 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 12660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².1.398.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.135.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2011Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	204 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	718 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	1,1 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig 7884 Fur	72 m²	872 m	21-05-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,7 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	1,4 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	2,5 km	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	2,5 km	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	3,0 km	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Revlingevej 8, Færker Vig 7884 Fur	55 m²	876 m	11-06-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu