Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Fælledfold 19

Rækkehus · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.276 kr/m².6.639.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.652.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,85 pct. siden jan. 2005
636k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat6.652.166 kr.Markedet · 1992749.080 kr.Markedet · 1993677.832 kr.Markedet · 1994844.240 kr.Markedet · 1995865.956 kr.Markedet · 1996764.208 kr.Markedet · 19971.261.602 kr.Markedet · 19981.171.444 kr.Markedet · 19991.439.722 kr.Markedet · 20001.100.684 kr.Markedet · 20011.409.100 kr.Markedet · 20022.092.544 kr.Markedet · 20031.947.364 kr.Markedet · 20042.533.086 kr.Markedet · 2005681.858 kr.Markedet · 20063.905.342 kr.Markedet · 20073.721.610 kr.Markedet · 20083.852.882 kr.Markedet · 20092.857.362 kr.Markedet · 20102.901.404 kr.Markedet · 20113.355.000 kr.Markedet · 20123.788.344 kr.Markedet · 20134.167.642 kr.Markedet · 20144.441.654 kr.Markedet · 20154.213.392 kr.Markedet · 20164.452.024 kr.Markedet · 20174.293.180 kr.Markedet · 20184.753.242 kr.Markedet · 20194.784.474 kr.Markedet · 20205.009.564 kr.Markedet · 20215.659.946 kr.Markedet · 20226.612.888 kr.Markedet · 20235.952.380 kr.Markedet · 20245.984.100 kr.Markedet · 20256.855.180 kr.Markedet · 20266.573.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.652.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²12 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Nordre Digevej 44
2300 København S		124 m²114 m16-07-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Nordre Digevej 34
2300 København S		124 m²144 m15-09-20246.495.000 kr.52.379 kr./m²
Nordre Digevej 38
2300 København S		124 m²148 m17-10-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Nordre Digevej 20
2300 København S		124 m²241 m17-03-20245.795.000 kr.46.734 kr./m²
Digevej 40
2300 København S		124 m²317 m11-06-20268.625.000 kr.69.556 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²318 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²320 m23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²642 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²813 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden